Brf Smålandsgården
  • Logga in
Kontakta styrelsen om du saknar föreningens gemensamma inloggning.
  • Hem
  • Om föreningen
    • Stadgar
    • Smålandsgården - en historik
    • Studentlivet i kvarteret
    • Ordningsfrågor
  • Nyheter
  • Mäklarinformation
  • Arkiv
    • Årsredovisningar
    • Stämmoprotokoll
    • Förbrukningsstatistik
    • Ritningar 1982
    • Ritningar 1949/51
    • Byggnadskonstruktion
    • Energideklarationen 2009 resp 2019
  • Medlemsärende
  • Fastigheten
    • Fastighetsskötsel
    • Individuell hushållsel
    • Internet & kabel-TV
    • Uppvärmning
    • Ventilation
    • Källarförvaring
    • Handikappanpassning
  • Kollektivt
    • Källsortering
    • Tvättstugan
    • Gillestugan
    • Bastun
    • Skrubben
    • Cykelförrådet
    • P-platser
  • Underhåll
    • Ombyggnad & Renovering
  • Säkert Boende
    • Nycklar
    • Vattenskador
    • Avstängningsventiler
    • Hem- och fastighetsförsäkring
    • Brandsäkerhet
  • Styrelse
    • Styrelseledamöter
    • Registreringsbevis
  • Årsredovisningar
  • Stämmoprotokoll
  • Förbrukningsstatistik
  • Ritningar 1982
  • Ritningar 1949/51
  • Byggnadskonstruktion
  • Energideklarationen 2009 resp 2019
  1. Hem
  2. » Arkiv
  3. » Byggnadskonstruktion

Byggnadskonstruktion

Bara några enstaka ritningar från tiden då huset uppfördes åren 1952-53 finns bevarade. I stadsarkivet finns inga ritningar från den perioden. Däremot finns det från ombyggnaden 1982-83. En omgång förvaras i vårt arkivrum.

Ytterväggar
Husets ytterväggar är bärande och består av tegelmurar, 1 + ½ sten med luftspalt, tjocklek totalt ca 40 cm inklusive invändigt putsskickt. Under fönster är utgörs väggen av ½ stens tegelmur + träullskiva+ invändigt putsskikt, tjocklek ca 25 cm, för att rymma radiator.

Bärande tegelmur saknar isolering. Värmebehovsberäkningen som gjordes i samband med ombyggnaden anger k-värdet till 1,26 W/m2, oC, och för fönsterbröstningens del till 1,04 W/m2,oC.

Det synliga fasadteglet är fulltegel av en speciell hålkälstyp tillverkat på Österlen.

Den karaktäristika uppdelningen och förskjutningen av fasaden ger en väsentlig förstärkning av murverkets bärande funktion.

Fönster
I samband med ombyggnaden ersattes fönsterna med kopplade bågar på våningarna 1 - 3 medl fasta fönster med ökad (8%) glasarea som följd. Detta var emellertid inte skälet för bytet, utan det var att få  bättre ljudisolering.

Glasarean är 1300 x 1550 för fasta fönster och 1240 x 1490 med kopplade bågar, dvs 2,0 resp 1,85 m2. Alla fönster är åtkomliga utifrån för fönstertvätt, från balkong eller från markplanet.

Fönster med kopplade bågar är överhängda. Fönsternas storlek och tyngd gör att man måste vidta viss försiktighet när glasens insidor ska tvättas. I de fall det att ett fönsterbyte aktualiseras, ersätts kopplade bågar av fasta fönster.

På våningsplan 6 är glasarean något lägre, 110 x 1550, dvs 1,57m2 för fasta fönster.  I gengäld saknas den avskärmning/skuggning som balkongerna på ger mot sol-och himmelstrålning i rummen på övriga våningsplan.

Fönsterna på bottenvåningen har alla ett insynshämmande skikt, vilket ger glasens något dunkla karaktär.

Balkonger
Det verkligt speciella med huset är att varje rum har en balkong, inte stor men tillräckligt stor för att kunna arrangera en -visserligen minimal - men dock en matplats för två personer. Balkongdjupet är ca 90- 95 cm.

I samband med fasadrenoveringen byttes balkongräckena, som tidigare var av stål och trä, till "underhållsfria" av aluminium. Balkongräckenas karaktäristiska utseende behölls eller snarare förstärktes!

Förbrukning av el, fjärrvärme och vatten

Årsförbrukningen 2020 av hushållsel, fastighetsel, totalel samt fjärrvärme och vatten är nu inlagd i tabeller för åren 2005-2020. Månadsförbrukningarna anges kumulativt för respektive år.

  • Förbrukning 2005-2020.pdf

Aktuell årsredovisning

  • Årsredovisning 2019.pdf

Nya stadgar

 Antogs slutgiltigt vid ordinarie stämman den 23 april 2018

Stadgar för Brf Smålandsgården

Årsstämman 2020

Föreningens årstämma hölls måndagen den 27 april kl 19.30 i Gillestugan. 

Stämmoprotokoll

Malmö Nations Jourtelefon

Har du klagomål på nationen, tveka inte, ring vad de kallar "stålmannamobilen": 073-512 78 20

Nytt från Bostadsrätterna

Vi är medlem i Bostadsrätterna. Här ser du de två senaste artiklarna från bostadsratterna.se

  • ”Ibland tittar folk in genom fönstret”
    jan 26 Är det ett museum, ett allmänt utflyktsområde eller kanske ett kafé? Inget av det, faktiskt. Bruksplatsen i Robertsfors är en bostadsrättsförening som ligger på historisk mark och den unika miljön...
  • Deklaration förenklar för klimatsmarta bostadsköp
    jan 20 Säg att du står inför ditt livs kanske största affär – att köpa en lägenhet. Men hur vet du att den är klimatsmart och hållbar? Är nybyggda fastigheter automatiskt mer hållbara? Eller är det tvärtom...
Gå till Bostadsrätterna

Brf Smålandsgården,  Östra Vallgatan 57,    223 61 LUND.                  Org.nr 716407-1420.                        Bankgiro: 751-4367